Für Privatanleger
Investieren Sie in Immobilien und sichern Sie sich Steuervorteile über
Bei Röpke & Behring finden wir die richtige Pflegeimmobilie als Ihre Kapitalanlage. Sie profitieren von sicheren Mieteinnahmen, geringem Aufwand und steuerlichen Vorteilen.
- 90 Jahre Erfahrung
- Großes Partnernetzwerk
- Große Auswahl an Standorten
Sie möchten Ihr Geld sicher und gewinnbringend anlegen?
Immer mehr Anleger setzen dabei auf Immobilien. Das lohnt sich aber vor allem, wenn …
- … Sie sich nicht selbst um Mieter kümmern müssen.
- … Sie keine Instandhaltungsaufgaben übernehmen müssen.
- … Sie zusätzlich von steuerlichen Vorteilen profitieren.
Genau das geht mit Pflegeimmobilien. Dank langfristiger Verträge sind diese dauerhaft verpachtet und ein Betreiber vor Ort kümmert sich um die gesamte Verwaltung.
Wir von Röpke & Behring finden die richtige Pflegeimmobilie für Ihr Investment. Sie bekommen stabile Erträge und steuerliche Vorteile.
Das sagen zufriedene Kunden über uns
„Der Erwerb der Seniorenimmobilie vor einigen Jahren auf Empfehlung von Röpke & Behring war genau die richtige Entscheidung. Ich erhalte jeden Monat meine sichere Einnahme und habe keinen Verwaltungsaufwand.
M. Beckmann Melle
„Der Erwerb unserer ersten Pflegeimmobilie vor einigen Jahren bei Röpke & Behring hat uns überzeugt. Wir haben die Vorteile einer unkomplizierten Kapitalanlage schätzen gelernt und haben daher unseren Bestand inzwischen erweitert.
Familie Lange Ganderkesee
„Der Erwerb unserer ersten Pflegeimmobilie vor einigen Jahren bei Röpke & Behring hat uns überzeugt. Wir haben die Vorteile einer unkomplizierten Kapitalanlage schätzen gelernt und haben daher unseren Bestand inzwischen erweitert.
Familie Lange Ganderkesee
„Aus fachlicher Sicht sind Immobilien eine der effektivsten Möglichkeiten, Steuervorteile langfristig zu nutzen. Wer strategisch investiert, profitiert über Jahrzehnte hinweg.“
Thomas Weber
„Aus fachlicher Sicht sind Immobilien eine der effektivsten Möglichkeiten, Steuervorteile langfristig zu nutzen. Wer strategisch investiert, profitiert über Jahrzehnte hinweg.“
Thomas Weber
Sie möchten Ihr Geld gewinnbringend anlegen? Das lohnt sich vor allem, wenn …
… Ihr Kapital sicher bleibt. Schließlich wollen Sie, dass Ihr Vermögen auch in wirtschaftlich turbulenten Zeiten seinen Wert behält und kaum von Markt- oder Zinsentwicklungen abhängig ist.
… Ihre Anlage regelmäßige Erträge erwirtschaftet. Denn nur, wenn planbar verlässliche Einnahmen auf Ihrem Konto landen, ist Ihre Geldanlage wirklich rentabel und nicht nur ein Versprechen auf dem Papier.
… Sie Steuern sparen. Statt hohe Summen an den Fiskus abzugeben, möchten Sie Ihr Geld gezielt in Werte investieren, die steuerliche Vorteile bieten und gleichzeitig Vermögen aufbauen.
… Ihre Anlage regelmäßige Erträge erwirtschaftet. Denn nur, wenn planbar verlässliche Einnahmen auf Ihrem Konto landen, ist Ihre Geldanlage wirklich rentabel und nicht nur ein Versprechen auf dem Papier.
Genau das geht mit Immobilien. Denn sie gelten seit Jahrzehnten als eine der stabilsten und bewährtesten Formen der Kapitalanlage. Doch welche Immobilienform ist jetzt die richtige für Sie?
Warum immer mehr Anleger auf Pflegeimmobilien setzen
Private Immobilien, also Eigentumswohnungen oder Mehrfamilienhäuser.
Für viele Anleger ist das der naheliegendste Einstieg: Sie schaffen eigenes Eigentum, können es vermieten und erzielen so Erträge.
Der Nachteil: Sie müssen sich selbst um alles kümmern: Mieter finden, Abrechnungen erstellen, Reparaturen organisieren, Eigentümerversammlungen besuchen und und und. Das ist nicht nur enorm aufwendig, sondern kostet auch viel Zeit und Nerven.
Gewerbliche Immobilien.
Hier läuft vieles strukturierter ab. Die Mietverträge gelten oft über viele Jahre, die Mieter sind professionelle Betreiber und die Einnahmen sind langfristig planbar. Die Instandhaltung übernimmt der Betreiber, sodass der Aufwand für Sie auf ein Minimum sinkt.
Das Problem: Dieser Markt ist nur Großinvestoren vorbehalten, oder?
Falsch! Auch als privater Anleger können Sie in eine gewerbliche Immobilie investieren, die genau diese Vorteile bietet: indem Sie in eine Pflegeimmobilie investieren.
Denn:
In der Regel laufen diese Mietverträge über 20 Jahre oder länger.
So können Sie sich auf sichere Mieteinnahmen verlassen und haben dank festem Pachtvertrag kein Risiko von Leerstand.
Die vermieten Sie dauerhaft an Pflegeheimbetreiber, die für Sie die Belegung und Instandhaltungsaufgaben vor Ort übernehmen.
Warum immer mehr Anleger auf Pflegeimmobilien setzen
Wer in Immobilien investieren möchte, hat im Grunde zwei Möglichkeiten.
Private Immobilien, also Eigentumswohnungen oder Mehrfamilienhäuser.
Für viele Anleger ist das der naheliegendste Einstieg: Sie schaffen eigenes Eigentum, können es vermieten und erzielen so Erträge.
Gewerbliche Immobilien.
Hier läuft vieles strukturierter ab. Die Mietverträge gelten oft über viele Jahre, die Mieter sind professionelle Betreiber und die Einnahmen sind langfristig planbar. Die Instandhaltung übernimmt der Betreiber, sodass der Aufwand für Sie auf ein Minimum sinkt.
Das Problem: Dieser Markt ist nur Großinvestoren vorbehalten, oder?
Falsch! Auch als privater Anleger können Sie in eine gewerbliche Immobilie investieren, die genau diese Vorteile bietet: indem Sie in eine Pflegeimmobilie investieren.
In Pflegeimmobilien investieren?Klar, aber nur mit Röpke & Behring!
In Pflegeimmobilien investieren?Klar, aber nur mit Röpke & Behring!
Anbieter aus der Finanzbranche
Fokus auf reine Finanzprodukte, Pflegeimmobilien sind nur eine weitere Anlageoption im Portfolio.
Kenntnisse beschränken sich auf Renditekennzahlen und Vertragsmodelle.
Die Beratung endet oft mit der Unterschrift. Danach ist keine weitere Betreuungsmöglichkeit gegeben.
Die Experten von Röpke & Behring
Über 90 Jahre Erfahrung im Immobiliengeschäft und fundierte Expertise aus Verkauf, Verwaltung und Bewertung.
Tiefes Verständnis für Bauqualität, Lage, Mietverträge und rechtliche Details jeder einzelnen Immobilie.
Persönliche Begleitung über den Kauf hinaus, mit Ansprechpartnern, die auch nach Jahren noch für Sie da sind.
Röpke & Behring kümmert sich auch in Zukunft um Ihr Investment, Sie lehnen sich zurück!
Was uns auszeichnet:
Seit mehr als neun Jahrzehnten stehen wir für Immobilien regional in Bremen und überregional. Diese Erfahrung nutzen wir, um für Sie nur Investments zu empfehlen, die Substanz, Sicherheit und langfristige Erträge bieten.
Bei uns zählt nicht, was sich am schnellsten verkauft, sondern was zu Ihnen passt. Wir zeigen nachvollziehbar Chancen sowie Risiken auf und sagen offen, wenn ein Objekt nicht Ihren Zielen entspricht.
Wir kümmern uns von der ersten Beratung bis zur Kaufabwicklung um alles. Auf Wunsch begleiten wir Sie sogar zum Notartermin und bleiben auch danach Ihr direkter Ansprechpartner.
Ihre Vorteile:
Langjährige Marktkenntnis
Sie investieren in reale Sachwerte mit festem Betreibervertrag und gesicherten Mieteinnahmen. Selbst bei Leerstand fließen Ihre Erträge weiter.
Kein Verwaltungsaufwand
Um die Vermietung, Instandhaltung und Abrechnung müssen Sie sich selbst nicht kümmern und erhalten Ihre Miete automatisch.
Planbare Erträge
Dank fester Mietverträge wissen Sie schon heute, welche Einnahmen Sie in den kommenden Jahren erwarten können. Das schafft finanzielle Planbarkeit und echte Ruhe bei Ihrer Kapitalanlage.
Steuerliche Vorteile
Durch hohe Abschreibungsanteile reduzieren Sie Ihre Steuerlast spürbar. Wir zeigen Ihnen, welche steuerlichen Effekte Ihre Investition konkret hat.
Nachhaltige Anlage
Pflegeimmobilien decken einen wachsenden gesellschaftlichen Bedarf ab. Das bedeutet: stabile Nachfrage, sichere Mieterträge und ein Investment mit sozialem Mehrwert.
In 4 Schritten zu Ihrer Pflegeimmobilie
Schritt 1: Erstgespräch & Bedarfsanalyse
Im ersten Gespräch geht es um Ihre Ziele und Rahmenbedingungen: Wie hoch soll Ihr Anlagebetrag sein und welche Art von Immobilie passt zu Ihnen? Wir erklären, wie ein Investment in eine Pflegeimmobilie funktioniert und welche Möglichkeiten sich daraus ergeben.
Schritt 2: Prüfung & Vorbereitung
Wir übernehmen von der Risikoaufklärung bis hin zu allen Objekt- und Vertragsunterlagen die vollständige Prüfung. So wissen Sie genau, worin Sie investieren, bevor Sie eine Entscheidung treffen.
Schritt 3: Notartermin & Kaufabwicklung
Wir begleiten Sie persönlich bis zum Abschluss. Auf Wunsch fahren wir mit Ihnen zum Notartermin und kümmern uns um eine reibungslose Abwicklung des Kaufs.
Schritt 4: Langfristige Beratung & Begleitung
Auch nach dem Kauf bleiben wir Ihr Ansprechpartner. Wir beraten Sie bei Verwaltungsfragen, informieren Sie über aktuelle Entwicklungen und begleiten Sie langfristig bei Ihrer Kapitalanlage.
Das passiert im Erstgespräch
Über unsere Webseite können Sie sich ganz einfach für einen Gesprächstermin eintragen. Füllen Sie dazu bloß das Kontaktformular aus, wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen zurück.
Gemeinsam besprechen wir dann, was Sie mit Ihrer Investition erreichen möchten und welche Objekte dafür infrage kommen. Sie erhalten eine ehrliche Einschätzung, ob und wie eine Pflegeimmobilie zu Ihren Zielen passt.
Das passiert im Erstgespräch
Über Röpke & Behring GmbH & Co. KG
Immer mehr Menschen brauchen einen Pflegeplatz. Dieser Bedarf wächst seit Jahren. Genau deshalb haben wir uns auf Pflegeimmobilien spezialisiert: Sie werden dauerhaft gebraucht und bieten Anlegern eine verlässliche Grundlage statt unsicheren Trends.
Anders als viele Finanzvermittler kommen wir direkt aus der Immobilienpraxis. Dabei greifen wir auf mehr als 90 Jahre Erfahrung und ein großes Partnernetzwerk zurück. Der Partner von uns für Pflegeimmobilien weiß aus dem täglichen Geschäft, welche Standorte funktionieren, welche Betreiber stabil arbeiten und welche Objekte langfristig zuverlässige Einnahmen bringen.
Was Sie davon haben: Sie investieren nicht ins Ungewisse, sondern in eine Immobilie, die wir für Sie geprüft haben und die eine echte, dauerhafte Nachfrage abdeckt.
- Unser Ziel: ein Investment, das Ihnen dauerhaft stabile Erträge sichert.
Von Bremen aus für ganz Deutschland
Unseren Firmensitz haben wir in Bremen, aber vermitteln Pflegeimmobilien in ganz Deutschland.
Gerne kommen wir zu Ihnen, um ein persönliches Erstgespräch zu führen. Alternativ treffen wir uns online und besprechen, welche Wünsche und Ziele Sie in Bezug auf Ihre Investition haben.
Von Bremen aus für ganz Deutschland
Unseren Firmensitz haben wir in Bremen, aber vermitteln Pflegeimmobilien in ganz Deutschland.
Gerne kommen wir zu Ihnen, um ein persönliches Erstgespräch zu führen. Alternativ treffen wir uns online und besprechen, welche Wünsche und Ziele Sie in Bezug auf Ihre Investition haben.
Häufig gestellte Fragen zum Investieren in Pflegeimmobilien mit Röpke & Behring
Häufig gestellte Fragen zum Investieren in Pflegeimmobilien mit Röpke & Behring
Eine Pflegeimmobilie ist eine gewerblich genutzte Immobilie, in der Pflegebedürftige betreut werden, zum Beispiel Senioren oder Menschen mit besonderem Unterstützungsbedarf. Für Anleger bedeutet das: Sie erwerben ein reales Sachwertobjekt, das über einen langfristigen Mietvertrag an einen Betreiber vergeben ist. Dadurch erhalten Sie regelmäßige, planbare Mieteinnahmen, unabhängig davon, ob das Apartment belegt ist oder nicht. Das macht Pflegeimmobilien zu einer der sichersten Kapitalanlagen mit dauerhaft stabiler Rendite.
Pflegeimmobilien eignen sich besonders für Privatanleger, die ihr Geld sicher anlegen möchten, ohne sich um Verwaltung oder Mietmanagement kümmern zu müssen. Auch für Berufstätige mit wenig Zeit, aber dem Wunsch nach stabilen Erträgen und steuerlichen Vorteilen, ist diese Anlageform ideal. Sie investieren einmal und profitieren dauerhaft von festen Einnahmen, ohne Verwaltungsaufwand.
Bei einer klassischen Eigentumswohnung müssen Sie sich selbst um Mieter, Reparaturen und Nebenkostenabrechnungen kümmern. Eine Pflegeimmobilie dagegen wird von einem professionellen Betreiber verwaltet, der Mieteinnahmen, Instandhaltung und Vermietung übernimmt. Sie erhalten Ihre Miete automatisch und profitieren zusätzlich von langfristigen Verträgen mit stabilen Erträgen.
Pflegeimmobilien gelten als eine der sichersten Anlageformen auf dem Immobilienmarkt. Die Nachfrage nach Pflegeplätzen steigt stetig, während das Angebot begrenzt ist. Das sorgt für dauerhafte Belegung und stabile Einnahmen. Langfristige Pachtverträge (oft 20 Jahre und mehr) mit erfahrenen Betreibern bieten zusätzliche Sicherheit. Unser Partner für Pflegeimmobilien prüft jedes Objekt sorgfältig, bevor wir es empfehlen.
Der Ablauf ist klar strukturiert und für Sie einfach:
– Erstgespräch & Bedarfsanalyse: Wir besprechen, welche Anlage zu Ihnen passt.
– Prüfung & Vorbereitung: Wir führen Sie durch die Vorbereitung von Unterlagen über die Risikobelehrung bis zur Kaufvertragsbestellung.
– Notartermin & Kaufabwicklung: Wir begleiten Sie bis zur Unterschrift.
– Langfristige Betreuung: Wir bleiben Ihr Ansprechpartner auch nach dem Kauf.
So wissen Sie in jedem Schritt genau, was passiert.
Pflegeimmobilien ermöglichen attraktive Abschreibungen auf Gebäudeanteile. Dadurch können Sie Ihre Steuerlast deutlich senken und gleichzeitig Vermögen aufbauen. Bitte beachten Sie: Röpke & Behring bietet keine Steuerberatung an. Wir erklären Ihnen jedoch verständlich, welche steuerlichen Effekte Ihre Investition haben kann und stimmen uns bei Bedarf mit Ihrem Steuerberater ab.
Das ist ganz einfach: Wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen und vereinbaren einen passenden Gesprächstermin (telefonisch, online oder persönlich vor Ort in Bremen). Im Gespräch klären wir, welche Objekte für Sie infrage kommen, und geben Ihnen eine ehrliche Einschätzung, ob eine Pflegeimmobilie zu Ihren Zielen passt.